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Condominio
Condominio senza segreti: spese e millesimi, delibere e come impugnarle, amministratore, rumori, affitti brevi e regolamento, spiegati in modo chiaro.
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Spese condominiali: chi paga e come si ripartiscono
Si paga in base ai millesimi, con regole speciali per scale, ascensori e lastrici. Cosa spetta all’inquilino, chi paga le straordinarie e…
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Mediazione e negoziazione assistita obbligatorie: quando servono
In quali liti, prima della causa, servono la mediazione o la negoziazione assistita tra avvocati: materie, procedura, durata, costi e valore dell’accordo.
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Come impugnare una delibera condominiale: termini e procedura
Il termine di 30 giorni, la differenza tra delibere nulle e annullabili, la mediazione obbligatoria e la sospensione: come contestare una decisione…
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Provvedimento d’urgenza (art. 700 c.p.c.): quando si può chiedere
Il provvedimento d’urgenza è un ordine provvisorio del giudice contro un danno imminente e irreparabile, quando manca un altro rimedio cautelare: requisiti,…
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Giudice di pace: le nuove competenze e il rinvio al 2027
Il D.L. 100/2026 rinvia al 31 ottobre 2027 le nuove competenze civili del giudice di pace: fino ad allora condominio, servitù e…
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Rumori molesti dei vicini: orari, limiti e cosa si può fare
I rumori sono illeciti se superano la normale tollerabilità (art. 844 c.c.). Orari, regolamento di condominio, diffida, mediazione, giudice di pace, reato…
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Revoca dell’amministratore di condominio: quando e come
L’assemblea può revocare l’amministratore in ogni momento con 500 millesimi; il giudice solo per gravi irregolarità o mancato rendiconto. Procedura, consegne e…
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Affitti brevi e B&B in condominio: il regolamento può vietarli?
Solo un regolamento contrattuale, con una clausola chiara e opponibile a chi compra, può vietare affitti brevi e B&B. L’assemblea a maggioranza…