Successioni e proprietà

Quando manca un testamento, l’eredità si divide secondo le quote fissate dal codice civile tra coniuge, figli, genitori, fratelli e altri parenti. Il primo calcolatore mostra come si ripartisce il patrimonio nella successione legittima, con le regole degli articoli 566 e seguenti del codice civile; non considera la rappresentazione dei figli premorti.

Il secondo calcola l’imposta di registro dovuta per la registrazione e per le annualità successive di un contratto di locazione.

Quote ereditarie nella successione legittima

Come si divide l’eredità quando non c’è testamento: coniuge, figli, genitori, fratelli e sorelle.

Coniuge o unito civilmente superstite

SìNo

Numero di figli

Genitori viventiNessunoUnoEntrambi

Fratelli e sorelleStessi genitori

Fratelli unilateraliUn solo genitore in comune

Valore dell’ereditàFacoltativo: per vedere gli importi di ciascuno.

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Stima indicativa, che non sostituisce il parere di un professionista.

Imposta di registro sui contratti di locazione

Imposta per la registrazione e per le annualità successive, con pagamento anno per anno.

Tipo di contrattoAbitativo a canone libero (2%)Abitativo a canone concordato (2% sul 70%)Uso diverso da abitazione, locatore privato (2%)Immobile strumentale, locatore soggetto IVA (1%)Fondo rustico (0,5%)

Canone annuo

Durata del contratto (anni)

Il locatore ha scelto la cedolare secca

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